Betriebskostenabrechnung

Allgemeines

• Was ist eine Betriebskostenabrechnung?
• Was ist der Unterschied zwischen Miete und Betriebskosten?
• Was ist der Abrechnungszeitraum?
• Wann erhalte ich meine Betriebskostenabrechnung?
• Warum erhalte ich eine Nachzahlung?
• Warum habe ich ein Guthaben?

Alle 8 Beiträge anzeigen

Umlagefähige Betriebskosten

• Welche Kosten dürfen auf die Nutzer umgelegt werden?
• Welche Kosten dürfen nicht umgelegt werden?
• Dürfen die Kosten der Servicerechnung zur Betriebskostenabrechnung umgelegt werden?
• Sind Kosten für Leerstände umlagefähig?

Verteilerschlüssel für die Betriebskostenabrechnung

• Was ist ein Verteilerschlüssel?
• Wo finde ich den Verteilerschlüssel?
• Nach welchen Schlüsseln werden Betriebskosten verteilt?
• Können unterschiedliche Verteilerschlüssel verwendet werden?
• Woher weiß ich, welcher Verteilerschlüssel verwendet werden darf?
• Können Verteilerschlüssel geändert werden?

Alle 8 Beiträge anzeigen

Wasserkosten

• Wie werden Wasserkosten verteilt?
• Warum sind meine Wasserkosten gestiegen?
• Was kann ich tun, wenn mein Wasserverbrauch ungewöhnlich hoch erscheint?

Nutzer- und Eigentümerwechsel - Betriebskostenabrechnung

• Können Nutzerwechsel berücksichtigt werden?
• Welche Angaben werden bei einem Nutzerwechsel benötigt?
• Muss bei einem Nutzerwechsel eine Zwischenabrechnung erstellt werden?
• Was passiert bei einem Eigentümerwechsel?

Erstellung der Betriebskostenabrechnung

• Für welche Immobilien erstellt KALO eine Betriebskostenabrechnungen?
• Warum sollte ich eine Betriebskostenabrechnung erstellen lassen?
• Können Sie bestehende Abrechnungsstrukturen übernehmen?
• In welchem Format können Unterlagen eingereicht werden?
• Bis wann sollten die Unterlagen eingereicht werden?
• Wie lange dauert die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung?

Alle 9 Beiträge anzeigen

Rückfragen, Widersprüche und besondere Abrechnungssituationen

• Kann ich Nachzahlungen direkt vom Nutzer verlangen?
• Was passiert, wenn ein Nutzer Fragen zur Abrechnung hat?
• Unterstützen Sie bei Rückfragen zur Abrechnung?
• Kann KALO direkt mit meinen Nutzern kommunizieren?
• Was passiert bei einem Widerspruch des Nutzers?
• Was bedeutet ein Ablese- oder Schätzwert?

Alle 7 Beiträge anzeigen