Was ist ein Verteilerschlüssel?

Ein Verteilerschlüssel legt fest, nach welchem Maßstab Betriebskosten auf die einzelnen Wohnungen oder Nutzer:innen eines Gebäudes verteilt werden.

Häufig verwendete Verteilerschlüssel sind:

• Wohnfläche
• Verbrauchswerte
• Personenzahl, sofern zulässig und vereinbart
• Wohneinheiten
• Miteigentumsanteile bei Wohnungseigentümergemeinschaften

Welcher Verteilerschlüssel gilt, hängt von der Kostenart, gesetzlichen Vorgaben und den vertraglichen oder gemeinschaftlichen Regelungen ab.