Was gilt bei Nutzeinheiten mit dezentraler Heizungsanlage?

Liegenschaften mit ausschließlich dezentraler Wärmeversorgung

Zunächst einmal gilt auch in diesem Fall, dass die CO₂-Kosten aufgeteilt werden müssen. Jedoch obliegt die Berechnung der CO₂-Kostenanteile dem Nutzer bzw. Bewohner.

Dieser ermittelt im Zuge der jährlichen Betriebs- bzw. Heizkostenabrechnung den CO₂-Ausstoß und die Kostenanteile nach dem Stufenmodell und rechnet selbstständig mit dem Vermieter ab. Dafür gilt eine Frist von 12 Monaten, danach verjährt der Anspruch auf Kostenerstattung.

Mit unserem CO₂-Kostenrechner können Sie nachprüfen, ob Bewohner die CO2-Kosten richtig berechnet haben.

Liegenschaften mit zentraler und dezentraler Wärmeversorgung

Bei Liegenschaften, in denen nur ein Teil der Nutzeinheiten bzw. Wohnungen dezentral und ein anderer zentral mit Wärmeenergie versorgt werden, dürfen für die Einstufung des Gebäudes nach dem Stufenmodell nur die Wohnflächen der Wohnungen mit zentraler Wärmeversorgung in die Berechnung einfließen, also genau die Wohnungen, für die wir von KALO die Heizkostenabrechnung für Sie erstellen. Anderenfalls kommt es zu Berechnungsfehlern, die als Gesetzesverstoß gelten würden.

Weitere Informationen hierzu finden sie unter: