Was fällt unter die sogenannten „öffentlich-rechtlichen Vorgaben“, die den Vermieteranteil reduzieren?

Das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz führt beispielhaft drei Fälle (vgl. §9) auf:

1. denkmalschutzrechtliche Beschränkungen,
2. rechtliche Verpflichtungen, Wärmelieferungen in Anspruch zu nehmen, insbesondere bei einem Anschluss- und Benutzungszwang, sowie
3. der Umstand, dass das Gebäude im Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung gemäß § 172 Absatz 1 Nummer 2 des Baugesetzbuchs liegt.

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Wie weit reduziert sich mein Kostenanteil, wenn „öffentlich-rechtliche Vorgaben einer wesentlichen energetischen Verbesserung“ entgegenstehen?